부동산 개발 (10년 이상)

소개

세차를 ​하면서 불편했던 경험, 바로 ​오토스테이의 ​시작입니다. 단순한 플랫폼을 ​뛰어넘어 오토스테이는 새로운 ​모빌리티 문화를 ​꿈꾸고 ​있습니다. 누구나 ​쉽고 ​편리하게 ​그리고 경제적으로 오토스테이를 ​이용할 ​수 있는 서비스를 ​만들고 ​있습니다. ​그 기저에는 모든 ​고객들과 파트너에게 ​오토스테이가 ​즐겁고 행복한 ​공간이 되었으면 ​하는 ​큰 목표가 있습니다. ​* 국내 ​최초 자동세차 정기구독 서비스 런칭 오토스테이는 2021년 6월 국내 최초로 “자동세차 정기구독”이라는 세차 서비스를 만들었습니다. 국내 주요 주거 및 상업 지역 내 직영점과 가맹점의 자동 세차장을 개발하고 자동차를 소유한 또는 이용 중인 고객들이 원할 때(On Demand) 언제든지 경제적으로 또 편리하게 이용할 수 있도록 O2O 플랫폼을 제공합니다. * 누적 160억 투자 유치, 2025년에는 대한민국 세차 시장 M/S 1위 오토스테이의 전략적 투자자이자 파트너인 SK에너지와 함께 4조원의 세차 시장을 공략하고 있습니다. 내재화된 세차 기계, 소프트웨어, 그리고 온오프라인을 매끄럽게 연결하는 IoT 기술을 통해 가장 편리하고 안전하며 경제적인, 압도적인 세차 서비스를 통해 `대한민국 세차 = 오토스테이` 의 공식을 만들겠습니다. 24년 예정된 추가 투자를 통해 오프라인 매장 확대와 세차 시장 공략을 가속화할 것입니다. * 2027년 유지수 100만, 구독자수 30만 목표 오토스테이 올패스(자동세차 정기구독 상품)를 통해 수도권과 광역시를 중심으로 오토스테이 매장에서 횟수 제한 없는 세차 서비스를 누구나 쉽고 편리하게 이용하도록 하는 목표를 가지고 있습니다. !! 현재 오토스테이는 성장에 집중하고 있습니다. 새로움, 혁신을 만든다는 것이 쉬운 길은 분명히 아니지만 이 어려운 길을 함께 이끌어가고 주도적으로 성장할 수 있는 동료를 기다리고 있습니다. 우리의 이야기가 공감 되었다면 고민하지 마시고 여러분의 진짜 이야기를 담은 지원서를 제출해주세요! 화려한 경력보다 본질에 집중하여 우리와 함께 가치를 만들어낼 수 있는 분이라면 대환영입니다 :) [우리는 이런 팀입니다] • 오토스테이는 구독형 자동세차 플랫폼 + 직/가맹점 네트워크 확장 모델을 기반으로 빠르게 성장하고 있습니다. • 전국 단위 핵심 입지를 선점하여 직/가맹점 출점을 책임질 부동산 개발 전문가를 찾습니다. • 본 포지션은 단순 매물 중개가 아닌, 회사의 출점 전략을 직접 설계하고 실행하는 핵심 성장 포지션입니다.

주요업무

[전국 핵심 입지 발굴 & 선점] • 직/가맹점 출점을 위한 유휴부지, 상업용 토지 발굴 및 확보 • 건물주, 시행사, 중개사 등 외부 네트워크 구축 및 관리 • 고속도로 인접지, 대형 상업시설 인근, 물류 거점, 신도시 진입로 등 적합 입지 사전 소싱 [출점 전략 수립] • 권역별 출점 목표 기반 입지 선정 기준 수립 • 경쟁사 분석, 교통 동선, 유동인구 수요 분석을 통해 맞춤형 점포 입지 모델 고도화 • 매물, 계약, 협의 조건 등을 DB화하여 파이프라인 관리 • 출점 프로세스 단계별 KPI 관리 및 성과 분석 [부지 확보 및 계약 구조 설계] • 건물주/지주/시행사 대상으로 직접 매입, 임차, 전대차 등 다양한 조건의 계약 설계 • 유망 토지, 매물에 대해 부동산 및 소유주와 협의를 통한 오토스테이 전속 매물 계약 체결

자격요건

• 10년 이상 부동산 개발, 점포 개발, 상업용 임대차 관련 경력자 • 일반 중개 영업이 아닌 “상권, 입지 기획 중심의 개발 경험” 보유 • 건물주, 시행사, 중개사 등 외부 파트너와의 협업 및 협상 경험 • 전국 단위 출장이 가능하며, 필드 중심 업무에 거부감이 없는 분

우대사항

• 상업용 부동산, 리테일, 프랜차이즈, F&B 점포 개발 경험자 • 특수 입지(주유소 부지, 공항, 리조트, 물류단지 등) 개발 경험 • 토지 선매입, 개발형 임차 등 비표준 거래구조 실무 경험 • 부동산 관련 자격증(공인중개사 등) 보유자

혜택 및 복지

# 업무 + 출퇴근 시간을 조율할 수 있습니다. · 출근 Time 8H~10H / 퇴근 Time 17H~19H / Core Time 10H~17H · 근무시간 자율적 활용을 통해 개인 시간 활용을 원활하게 합니다. # 생활 + 간식 지원합니다. + 세차 무료 이용(직영점) 가능합니다. # 성장 + 직무 관련 교육을 지원합니다. · 세미나/컨퍼런스 등 참가시 비용 지원합니다. · 직무 관련 사외 교육시(온/오프라인 모두) 비용 지원합니다.