디지털 부동산자산관리 솔루션 및 공유오피스 운영

소개

핀포인트 소개 • ​핀포인트는 ​빌딩의 ​인프라, 운영 ​정책, 워크플로우, 그리고 그 ​안에서 ​생활하고 일하는 ​모든 사람들을 하나로 ​연결하는 **올인원(All-in-One) ​빌딩 ​운영 플랫폼(OS)**을 ​만드는 ​B2B ​프롭테크(Property + Technology) ​스타트업입니다. ​우리는 건물이 더 ​효율적으로 ​운영되고, ​사람들이 더 편리하고 ​즐겁게 공간을 ​사용할 ​수 있도록 ​기술과 서비스를 ​고민합니다. • ​2024년 4월, Tech-Ready ​빌딩 ‘팩토리얼성수*’를 ​성공적으로 오픈한 이후, 국내 Top-tier AMC**, PMC***를 비롯해 빌딩 인프라, AI, 로봇 분야의 대기업들과 기술 파트너십을 맺고 전략적투자(SI)****를 유치했습니다. 이를 기반으로 제 2의 고도 성장 단계를 준비하고 있습니다. *팩토리얼성수 홍보영상: https://youtu.be/YS_DAQHqGZM?feature=shared **AMC: Asset Management Company, 자산운용회사 ***PMC: Property Management Company, 자산관리회사 ****2024.12월 국내 Top-tier 대기업 S사 전략적투자 유치(시리즈A-Bridge) • 앞으로 AI, 로봇, IoT 등 다양한 기술을 프로덕트에 융합해, 오피스·리빙·리테일 등 폭넓은 부동산 서비스 영역에서 차별화된 고객 경험을 제공하는 빌딩 플랫폼으로 도약하고자 합니다. 이를 위해 모든 구성원이 함께 도전하고 있습니다. 프로덕트 소개 All-in-One Building Operation Platform ‘Taap(탭)’ & ‘Ctrl.Room(컨트롤 룸)’ • 프로덕트 구성 - 빌딩 입주사, 임직원을 위한 모바일 애플리케이션 서비스인 ‘Taap’ - 빌딩 임대인, 관리자를 위한 어드민 웹 서비스인 ‘Ctrl.Room’ • 핵심 서비스 & 기능 ① 출입인증 - 다양한 인증 수단(Face, QR, RF, NFC, BLE)을 활용한 출입인증 서비스입니다. 출입 외에도 공간 어메니티, 콘텐츠 이용 과정에서도 인증 서비스가 활용됩니다. - 사용자 권한/인증 관련 아키텍처와 정책 개발, 각종 보안장치/인증기술 기업들과의 기술제휴를 확대하고 있으며, 인증 데이터를 기반으로 유의미한 관리자 인사이트를 제공합니다. ② 공간예약 - 빌딩 내 함께 사용하는 회의실, 좌석, 편의시설 등의 공용공간 운영정책을 제어하고, 공간에 설치된 각종 IoT 장치를 연동하여 제어권한 관리, 에너지 효율 개선, 부정사용 방지 등을 실현합니다. - 유휴공간에 예약/결제/인증 모듈을 연동하여 부대 수익 창출, 무인화 운영하는 서비스도 제공하고 있습니다. ③ 방문초대 - 빌딩 내방객, 빌딩 작업자 등 빌딩 입주민이 아닌 외부인을 임시로 초대, 모니터링하는 서비스입니다. - 방문 스케쥴링, 출입정책, 빌딩 이용안내, 관리자 승인 등 다양한 기능들이 구성되어 있으며, 빌딩 오퍼레이션에서 고객요구와 트래픽이 높은 핵심 서비스 중 하나입니다. ④ IoT 관제 - 빌딩 기반시설(에너지, 조명, 공조 등), 공간 내에 설치되는 IoT 장치를 통합 연동하고, 다양한 오케스트레이션 기능을 제공합니다. - 관리자에게는 빌딩 전체를 한눈에 조망할 수 있는 관제를, 사용자에게는 각자 원하는 환경을 커스터마이징 할 수 있는 유연성을 제공합니다. ⑤ 이용안내/CS - 빌딩 이용을 위한 매뉴얼, 가이드를 아카이브하고 입주민에게 전시하며, 사용자들의 문의사항을 접수하고 처리하는 티켓 관리 기능을 제공합니다. - 향후, AI 기술을 접목하여 자동화된 CS 솔루션으로 진화할 예정입니다. ⑥ 워크오더 - 빌딩 내의 다양한 시설을 관리하는 FM(Facility Management) 담당자, 미화 담당자, 외부 협력업체들에게 작업 생성, 할당, 추적 관리 기능을 제공하는 서비스입니다. ⑦ 계약관리 - 빌딩 임대인, 임차인 간의 부동산임대차 계약, 유휴공간 대관 판매 계약정보를 관리하는 핵심 어드민 서비스입니다. - 상업용 부동산 도메인에서의 ‘계약’은 e커머스 도메인에서의 ‘주문’과 유사하며, 이 계약을 통해서 각종 출입/예약/초대/서비스 액세스 권한, 이용자/방문자 관리, 빌링(청구/수납) 등이 활성화되므로 매우 핵심적인 모듈입니다. ⑧ 빌링관리 - 계약체결 이후의 각종 청구, 수납(결제), 미납, 연체 처리에 관한 정책, 워크플로우를 관리하고 실행하는 모듈입니다. - 빌링관리는 자산관리업무에서 상당히 많은 시간과 노력이 투입되는 영역으로, 우리는 이 부분을 최대한 자동화, 무인화할 수 있도록 다양한 기술을 접목하며 고도화하고 있습니다. ⑨ AI/로봇 서비스 - 빌딩에 설치된 CCTV에 AI 를 접목하여 공간의 이용행태를 분석, 집계하거나, 모빌리티 로봇에 주문/결제 서비스를 연동하여 로봇배송(퀵/택배, 식음료) 서비스를 제공합니다. - 핀포인트는 사용자와 기술을 매개하는 플랫폼 아키텍처를 제공하며, 사용자가 최대한 기술요소를 쉽고 간편하게 경험할 수 있도록 Seamless 한 UX/UI 설계에 집중합니다. - AI, 로봇 외에도 빌딩의 자산가치 제고, 관리자의 업무 효율, 사용자의 풍부한 경험을 높일 수 있는 기술적 요소를 지속 발굴하고, 경쟁력있는 기술 파트너십을 공고히 해나가고 있습니다. • 기술 경쟁력 - 미국 CES2025 혁신상 수상(스마트시티 분야): https://bit.ly/4lnTcc7 - 삼성전자 C-Lab Outside 선정: https://bit.ly/4lCm80o - 삼성전자 SmartThings Pro 모바일 공동개발 프로젝트(진행중): https://bit.ly/3V4yHq4 - Tech-Ready 빌딩 ‘팩토리얼성수’: https://bit.ly/3Jg7AWz 포지션 소개 • DPM 비상주 운영 관리 (디지털 솔루션을 이용한 자산관리, 각종 레포팅 작성, 운영 데이터 분석, 예산 수립) • 디지털 부동산관리 솔루션' 이용 중인 고객사 문의사항 및 피드백 취합 • 고객사 니즈 분석 및 세일즈 전략 제안 지원 (세일즈 전략 제안, Pricing 검토, 견적 산정, 제안서 작성) • 공유오피스 관련 문의/투어 응대, 계약 유치, 공간 대관 판매, 계약 관리 등 • DPM 고객사, 공유오피스 입주사와의 커뮤니케이션 및 문의 대응 • IoT 등 솔루션 기반 인프라 운영, 테스트, 설치 및 유지보수, 점검

주요업무

• 디지털 솔루션을 통한 공간 운영 • 솔루션 기반 인프라 운영 및 유지보수 • 고객사 응대

자격요건

• 공간 서비스(공유오피스, 리테일, 상업용 부동산 등)에서 2년 이상의 경력 • 상업용 부동산관리 경험 • 부동산 디지털 상품(또는 유사한 상품) 활용한 공간 운영 경험 • 고객 응대나 세일즈 경험

우대사항

• 임대 마케팅, 부동산 자산관리, 시설관리 경험 • 부동산 관련 시장 구조의 전반적인 이해 • 공유 오피스, 리테일, 서비스업 분야 근무 경험 • 부동산 관련 디지털 솔루션 활용 경험 • 고객 중심의 마인드 및 문제 해결 중심의 사고 • 문서 작성(Google Docs, 각종 제안자료, 프리젠테이션 자료, Excel 등) 능력 우수 • 원활한 커뮤니케이션 능력과 협업 역량 • 전기, 통신 분야에 대한 자격증 소지자 혹은 이해도 보유 • IoT에 대한 높은 관심과 이해도 보유

혜택 및 복지

[사무환경] 자유로운 업무 환경: 1인 개별 집중 업무 공간 이용 가능 전 직군 맥북+듀얼 모니터 제공 업무에 집중할 수 있는 깨끗한 업무환경 제공 포괄임금제 X [조직문화] 수평적 커뮤니케이션 (영어 이름 사용) 자율 복장 공식적인 회식 없음 // 팀 단위 회식은 자율적(회식비 지원) 인재추천제도 운영 [복지제도] 월 30만원 한도의 기명 법인카드 지급 대기업 수준 건강검진 제공 미드나잇 택시비 지원(전 직원 카카오T비즈니스 이용) 업무에 필요한 개인 경비 실비 지원 당연한 법적 복리후생 지원(4대보험 및 퇴직연금) 중소기업 청년 소득세 감면 제도 (최대 5년간 90% 감면)